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Lastrico solare ed infiltrazioni: ripartizioni e responsabilità
di NPC - Avvocati e Consulenti

Lastrico solare ed infiltrazioni: ripartizioni e responsabilità

A chi spetta la manutenzione e la riparazione in caso di danni e come vanno suddivise le relative spese

Vedi Aggiornamento del 05/07/2024
Foto: denboma © 123rf.com
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25/08/2022 - Tra le problematiche più comuni in tema di Condominio ed edifici vi è la questione attinente al lastrico solare e le infiltrazioni da questo derivanti.
 
Ebbene, il perfetto connubio tra architettura e giurisprudenza il quale consente l’apporto di un’attenta disamina della quaestio in apertura dedotta.
 
Innanzitutto, è d’uopo far luce sulla sottile differenza, delineata anche dalla Suprema Corte in tempi non del tutto sospetti (ed esattamente nell’anno 1986), tra il lastrico solare e la terrazza a livello.
 
Il primo - pari al tetto - ha la funzione di copertura dell’edificio, formando così parte integrante di quest’ultimo sotto il profilo strettamente giuridico e sotto quello architettonico e materiale.
 
Invece la terrazza a livello, per la struttura ed il modus di realizzazione, assolve la fun…
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