
Superbonus, Cilas prorogata al 31 dicembre 2022
NORMATIVA
Superbonus, Cilas prorogata al 31 dicembre 2022
Ma solo per i condomìni che hanno deliberato entro il 18 novembre. Approvato emendamento alla Manovra 2023
Aggiornato al 22/12/2022

21/12/2022 - Via libera alla riapertura fino al 31 dicembre 2022 del termine entro cui i condomìni possono presentare la Cilas e continuare a fruire dell’aliquota del 110% sul superbonus. A condizione, però, che le delibere assembleari di approvazione dei lavori siano state approvate entro il 18 novembre 2022.
Lo prevede un emendamento alla Legge di Bilancio 2023 approvato dalla commissione Bilancio della Camera.
C’è però una condizione fondamentale legata alla data della delibera condominiale: potranno presentare la Cilas entro il 31 dicembre 2022, e ottenere il superbonus al 110% anche nel 2023, solo i condomìni che hanno approvato l’esecuzione dei lavori con delibera assembleare entro il 18 novembre 2022 (cioè prima dell’entrata in vigore del DL Aiuti-quater, avvenuta il 19 novembre 2022).
Per i condomìni che hanno deliberato i lavori a partire dal 19 novembre 2022, resta invece ferma la scadenza del 25 novembre 2022 per la presentazione della Cilas.
La data della delibera deve essere attestata dall’amministratore di condominio con una apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà. Nei condomìni che non hanno l’obbligo di nominare l’amministratore, la dichiarazione deve essere resa dal condòmino che ha presieduto l’assemblea.
Il parziale allungamento dei termini per la presentazione delle Cilas riguarda solo i condomìni. Sono esclusi gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari con unico proprietario e gli edifici delle organizzazioni senza scopo di lucro. Per questi immobili resta ferma la scadenza del 25 novembre per la presentazione delle Cilas. Chi non l’ha rispettata, nel 2023 potrà ottenere il superbonus al 90%.
Lo prevede un emendamento alla Legge di Bilancio 2023 approvato dalla commissione Bilancio della Camera.
Superbonus, Cilas prorogata al 31 dicembre 2022
L’emendamento approvato prevede che sia riaperto fino al 31 dicembre 2022 il termine (scaduto il 25 novembre 2022 per effetto del DL Aiuti quater), per la presentazione della Cilas da parte dei condomìni per poter continuare a fruire dell’aliquota del 110% sul superbonus.C’è però una condizione fondamentale legata alla data della delibera condominiale: potranno presentare la Cilas entro il 31 dicembre 2022, e ottenere il superbonus al 110% anche nel 2023, solo i condomìni che hanno approvato l’esecuzione dei lavori con delibera assembleare entro il 18 novembre 2022 (cioè prima dell’entrata in vigore del DL Aiuti-quater, avvenuta il 19 novembre 2022).
Per i condomìni che hanno deliberato i lavori a partire dal 19 novembre 2022, resta invece ferma la scadenza del 25 novembre 2022 per la presentazione della Cilas.
La data della delibera deve essere attestata dall’amministratore di condominio con una apposita dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà. Nei condomìni che non hanno l’obbligo di nominare l’amministratore, la dichiarazione deve essere resa dal condòmino che ha presieduto l’assemblea.
Il parziale allungamento dei termini per la presentazione delle Cilas riguarda solo i condomìni. Sono esclusi gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari con unico proprietario e gli edifici delle organizzazioni senza scopo di lucro. Per questi immobili resta ferma la scadenza del 25 novembre per la presentazione delle Cilas. Chi non l’ha rispettata, nel 2023 potrà ottenere il superbonus al 90%.