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Demolire un muro per accedere al cortile condominiale, si può sempre fare?
di NPC - Avvocati e Consulenti

Demolire un muro per accedere al cortile condominiale, si può sempre fare?

Un’opera a vantaggio personale del singolo condomino è consentita purchè sia compatibile con i diritti degli altri

Vedi Aggiornamento del 02/10/2023
Demolire un muro per accedere al cortile condominiale - Ph. butus © 123rf.com
Demolire un muro per accedere al cortile condominiale - Ph. butus © 123rf.com
di NPC - Avvocati e Consulenti
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15/03/2023 - “La demolizione di un muro volta a facilitare l’accesso sul cortile comune è legittima solo se realizzata in modo da non pregiudicare né la normale funzione del cortile, che è, di regola, quella di fornire aria e luce agli immobili circostanti, né le possibilità di utilizzazione particolare eventualmente prospettate dagli altri condomini”.
 
Questa, la risposta alla domanda se è legittimo abbattere un muro al fine di creare un ingresso nel cortile condominiale.[1]
 
La Suprema Corte ha specificato che l’art. 1102 c.c. statuisce che la cosa comune può essere utilizzata dal singolo condomino in modus particolare, diverso dal comune uso: il tutto, però, a condizione che tale comportamento non alteri l’equilibrio tra gli usi altrui e non determini pregiudizievoli invadenze lesive degli altrui diritti.
 
La vicenda posta al v…
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