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Rottura di una tubazione pubblica, chi risponde dei danni al Condominio?
di NPC - Avvocati e Consulenti

Rottura di una tubazione pubblica, chi risponde dei danni al Condominio?

Ecco di chi è la responsabilità e a chi vanno addebitati i costi dell’allagamento del seminterrato

Vedi Aggiornamento del 22/05/2024
Rottura di una tubazione pubblica, chi risponde dei danni al Condominio - Ph. baiterekmedia 123rf.com
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31/05/2023 - Al fine di analizzare le più importanti pronunce giurisprudenziali di settore inerenti i casi di rottura delle tubazioni idriche nel Condominio, è necessario, in primo luogo, soffermarsi sulle vigenti norme relative a: dovere di controllo, verifica, manutenzione e custodia a carico del soggetto detentore del bene.
 
Il nostro Codice civile, infatti, all’articolo 2051 sancisce in maniera chiara la responsabilità del custode per i danni cagionati dalle cose sotto il suo controllo, a meno che lo stesso non dimostri che il danno derivi da caso fortuito o da forza maggiore.
 
Sulla base di tale articolo, pertanto, nascono anche le eventuali responsabilità della compagine condominiale in merito a danni cagionati ad altri soggetti, nascenti da beni posti sotto il controllo del Condominio.
 
Analizzando l’impianto idrico a servizio del condominio, infatti, bisogna evidenziare che non tutto l’impianto è da ritenersi condominiale, ess…
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