Calcolo della distanza tra edifici: tutti i dubbi, alcuni ancora aperti

18/09/2023 - Calcolare correttamente la distanza tra edifici è un’operazione fondamentale quando si costruisce o si realizzano interventi sugli edifici esistenti.
 
I fattori da considerare sono molteplici. In primo luogo, l’utilizzo del metodo di calcolo corretto, che può essere radiale o lineare.
 
In secondo luogo, gli elementi da conteggiare. Oltre ai muri perimetrali e ai balconi, bisogna valutare se eventuali arredi, installati sugli immobili, possono incidere sul calcolo della distanza tra fabbricati.
 
Se gli edifici sono separati da una strada, si deve valutare se questa è pubblica o privata. C’è poi il caso in cui gli edifici appartengono allo stesso proprietario e non è chiaro se il rispetto della distanza tra i fabbricati debba comunque essere rispettata per garantire la salubrità degli spazi o se, invece, sia consentita qualche deroga.
 
Il tema della distanza tra edi…