Cambio di destinazione d’uso, vanno modificate le tabelle millesimali?

18/10/2023 - Raramente i Giudici entrano in contrasto con l’opinione dominante della Suprema Corte di Cassazione ma, in merito al cambio di destinazione d’uso di un bene di proprietà esclusiva e relativamente alla modifica delle tabelle millesimali, è proprio ciò che è accaduto.
 
La Corte di Legittimità, con sentenza della Sez. II, 28/09/2011, n.19811, ha statuito che la modifica della destinazione d’uso di un bene di esclusiva proprietà di un singolo condomino non comporta l’obbligo di modificare i valori millesimali precedenti.
 
Il principio base dal quale parte la Cassazione fonda le proprie radici nel fatto che la tabella millesimale è soggetta a modifica solo nel caso in cui siano presenti errori di fatto o di diritto o, in alternativa, a circostanze che siano sopravvenute successivamente che incidano sostanziosamente sulla consistenza dell’edificio o delle porzioni d…