Sottotetto condominiale, per uso comune o di proprietà esclusiva

10/01/2024 - Il sottotetto condominiale, relativo all’ultimo piano dell’edificio - motivo per il quale è analizzato dal diritto condominiale - è quello spazio compreso tra il tetto e il solaio che funge da copertura dell’immobile posto all'ultimo piano del Condominio.
 
È, pertanto, e più specificatamente il volume posto al di sotto della copertura, ed è caratterizzato da altezze diverse l’una dall’altra, frutto dell’inclinazione delle falde del tetto.
 
Il sottotetto si differenzia dal lastrico solare in quanto quest’ultimo è una semplice copertura e non è ideato, pensato e posto in essere, al fine di fornire ai condomini una funzione che sia di natura abitativa e/o funzionale.
 
La questione relativa al sottotetto dell’ultimo piano e della relativa proprietà di questo è dibattuta in Dottrina e Giurisprudenza da moltissimi …