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Lavori sul lastrico solare del condominio minimo, cosa sapere
di NPC - Avvocati e Consulenti

Lavori sul lastrico solare del condominio minimo, cosa sapere

Realizzare interventi senza il consenso di tutti i condomini può essere rischioso

Lavori sul lastrico solare del condominio minimo - Foto: pkazmierczak 123rf.com
Lavori sul lastrico solare del condominio minimo - Foto: pkazmierczak 123rf.com
di NPC - Avvocati e Consulenti
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05/07/2024 - All’interno dei condomini, la gestione dei lavori sui beni comuni è un tema di grande rilevanza ed attualità, spesso al centro di dibattiti e controversie giudiziarie. Tra i vari aspetti, uno di quelli di maggior rilevanza, riguarda gli interventi sul lastrico solare, soprattutto nei cosiddetti ‘condomini minimi’.
 
Questi sono fabbricati con un numero ridotto di unità abitative, tipicamente di numero non superiore ad otto unità, essendo oltre tale numero necessaria la nomina di un amministratore di condominio ai sensi di quanto previsto dall’articolo 1129 del Codice Civile.
 
La questione cruciale è se sia possibile eseguire lavori sul lastrico solare senza il consenso unanime di tutti i condomini anche e soprattutto alla luce del fatto che la sua gestione e manutenzione è un aspetto di vitale importanza sia la conservazione dell’immobile sia per la q…
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