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15/11/2007
Catasto: nuova convenzione per la consultazione

Per l’accesso alle banche dati ipotecaria e catastale dal 1° gennaio 2008

14/05/2007
Dati catastali: al via la consultazione online gratuita per tutti

Accessibili le informazioni su rendita e classamento degli immobili. Da giugno disponibili anche i dati ipotecari

Decreto 04/05/2007

(Gazzetta ufficiale 10/05/2007 n. 107)

Agenzia del Territorio - Accesso al sistema telematico dell'Agenzia del territorio per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale

Capo I
Disposizioni generali
IL DIRETTORE DELL'AGENZIA

Visto il decreto legge 31 luglio 1954, n. 533, convertito con
modificazioni dalla legge 26 settembre 1954, n. 869, ed in
particolare il titolo III della tabella A allegata al medesimo
decreto, da ultimo modificata dalla tabella 2 allegata al decreto
legge 3 ottobre 2006, n. 262, convertito, con modificazioni, dalla
legge 24 novembre 2006, n. 286;
Vista la legge 27 febbraio 1985, n. 52, recante modifiche al libro
sesto del codice civile e norme di servizio ipotecario, in
riferimento alla introduzione di un sistema di elaborazione
automatica nelle conservatorie dei registri immobiliari, ed in
particolare gli articoli 16 e 20;
Visto il decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 347, che ha
approvato il testo unico delle disposizioni concernenti le imposte
ipotecaria e catastale;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 10 luglio 1991, n.
305, recante il regolamento concernente la concessione dell'utenza
del servizio di informatica per l'accesso alla base informativa del
catasto terreni, del catasto edilizio urbano e del catasto
geometrico;
Visto il decreto del Ministro delle finanze 10 ottobre 1992,
relativo alla istituzione nelle conservatorie dei registri
immobiliari del servizio telematico per la trasmissione via cavo
delle note di trascrizione, di iscrizione e delle domande di
annotazione e per le interrogazioni a distanza sugli archivi
informatici di una o piu' conservatorie automatizzate nonche'
procedure e specifiche tecniche;
Visto il decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196, concernente il
codice in materia di protezione dei dati personali;
Visto l'art. 1, commi da 367 a 373, della legge 30 dicembre 2004,
n. 311, e successive modificazioni, recante disposizioni per la
formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato;
Visto il decreto del direttore dell'Agenzia del territorio
6 settembre 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 9 settembre
2005, n. 210;
Visto l'art. 1, comma 5, del decreto legge 10 gennaio 2006, n. 2,
convertito, con modificazioni, dalla legge 11 marzo 2006, n. 81, il
quale prevede che, con decreto del direttore dell'Agenzia del
territorio, sono stabilite le modalita' attuative dell'accesso ai
servizi di consultazione telematica ipotecaria e catastale;
Visto il decreto legge 3 ottobre 2006, n. 262, convertito con
modificazioni dalla legge 24 novembre 2006, n. 286, concernente
disposizioni urgenti in materia tributaria e finanziaria, ed in
particolare l'art. 2, comma 68;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio
12 ottobre 2006, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 243 del
18 ottobre 2006, concernente le modalita' di esecuzione delle visure
catastali;
Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio
2 marzo 2007, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 59 del 12 marzo
2007, concernente il pagamento di servizi telematici erogati
dall'Agenzia del territorio tramite utilizzo di somme versate su
conto corrente unico a livello nazionale;
Acquisito il parere favorevole del Ministero dell'economia e delle
finanze, dipartimento della ragioneria generale dello Stato, espresso
con nota del 3 maggio 2007, prot. n. 57877;
Considerata la necessita' di disciplinare le modalita' di
esecuzione delle visure catastali ed ipotecarie effettuate per via
telematica;
Decreta:
Art. 1.
Accesso telematico alle banche dati ipotecaria e catastale
1. L'accesso al sistema telematico dell'Agenzia del territorio per
la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale e'
consentito a chiunque con accesso diretto o su base convenzionale,
nel rispetto della normativa vigente, anche in tema di
riutilizzazione commerciale dei dati ipotecari e catastali, secondo
le modalita' previste nei seguenti Capi.
2. La consultazione telematica della banca dati ipotecaria
effettuata in esenzione da tributi, in virtu' di espressa
disposizione di legge, e' consentita esclusivamente su base
convenzionale.




Capo II
Accesso telematico diretto
Art. 2.
Informazioni catastali censuarie
1. L'Agenzia del territorio rende disponibili, sul proprio sito
internet, le sole informazioni relative al classamento e alla rendita
degli immobili, individuati esclusivamente tramite gli estremi di
identificazione catastale.



Art. 3.
Consultazione telematica ipotecaria e catastale
1. Dal 1° giugno 2007, l'accesso diretto al sistema telematico
dell'Agenzia del territorio per la consultazione della banca dati
ipotecaria e' consentito, in via sperimentale, previa registrazione
del richiedente tramite il servizio «Porta dei pagamenti» di Poste
italiane S.p.a., con il pagamento telematico delle tasse ipotecarie
previste dalla normativa vigente per ogni consultazione effettuata,
aumentate del cinquanta per cento.
2. Dal 1° giugno 2007, l'accesso diretto al sistema telematico
dell'Agenzia del territorio per la consultazione della banca dati
catastale e' consentito, in via sperimentale, previo accreditamento
del richiedente con le modalita' previste per i servizi telematici
dell'Agenzia delle entrate.
3. L'accesso e' disciplinato dalle condizioni generali, di cui agli
allegati A1 e A2 al presente decreto, del quale costituiscono parte
integrante, che dovranno essere accettate all'atto della richiesta di
consultazione.



Art. 4.
Inibizione all'accesso telematico
1. La violazione degli obblighi di cui al presente decreto e delle
obbligazioni assunte con l'accettazione delle condizioni generali
comporta l'inibizione all'accesso telematico.




Capo III
Accesso telematico su base convenzionale
Art. 5.
Disciplina convenzionale
1. Dal 1° gennaio 2008 l'accesso telematico alle banche dati
ipotecaria e catastale su base convenzionale e' consentito
dall'Agenzia del territorio, su istanza di parte, mediante la
stipulazione di apposita convenzione, conforme allo schema di cui
all'allegato B al presente decreto, del quale costituisce parte
integrante, secondo le disposizioni di cui al presente Capo.



Art. 6.
Durata della convenzione
1. La convenzione ha durata triennale, con tacito rinnovo alla
scadenza, salvo disdetta da comunicarsi con lettera raccomandata con
avviso di ricevimento entro sessanta giorni dalla scadenza.
2. Le parti possono inoltre recedere dalla convenzione mediante
lettera raccomandata con avviso di ricevimento da inviare alla
controparte con sessanta giorni di preavviso.



Art. 7.
Importi dovuti
1. Fatto salvo quanto previsto in materia di riutilizzazione
commerciale dei dati catastali ed ipotecari, per l'accesso alle
banche dati ipotecaria e catastale su base convenzionale e' previsto
il pagamento:
a) dell'importo di Euro 200,00, da corrispondere una tantum, a
titolo di rimborso delle spese amministrative connesse alla
convenzione;
b) dell'importo di Euro 30,00 da corrispondere annualmente, per
ogni password resa disponibile all'utente nell'anno solare, a titolo
di contributo per le spese sostenute per l'implementazione e la
gestione dei sistemi informatici;
c) delle tasse ipotecarie previste dalla normativa vigente per
ogni consultazione ipotecaria effettuata.
2. Con provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio gli
importi di cui alle lettere a) e b) del comma 1 sono aggiornati
periodicamente, con cadenza almeno triennale, sulla base delle
intervenute variazioni dei costi per la gestione del servizio.
3. Le spese della convenzione sono ad esclusivo carico del
richiedente.



Art. 8.
Convenzioni speciali
1. L'Agenzia del territorio puo' stipulare convenzioni speciali,
anche in deroga alle disposizioni del presente Capo, con le pubbliche
amministrazioni di cui all'art. 1, comma 2, del decreto legislativo
30 marzo 2001, n. 165.
2. L'Agenzia del territorio puo' stipulare convenzioni speciali con
altri enti pubblici, nonche' con enti rappresentativi di categorie
professionali.



Art. 9.
Sportelli catastali decentrati
1. Le disposizioni di cui al presente decreto non si applicano alle
convenzioni speciali di cui al decreto del direttore dell'Agenzia del
territorio 6 settembre 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.
210 del 9 settembre 2005.



Art. 10.
Risoluzione della convenzione
1. La violazione degli obblighi di cui al presente decreto e delle
obbligazioni assunte con la convenzione comporta l'immediata
risoluzione della convenzione stessa, con conseguente inibizione
all'accesso al servizio.



Art. 11.
Norma transitoria
1. Fatto salvo quanto previsto dall'art. 9, tutte le convenzioni
stipulate ai sensi del decreto del Presidente della Repubblica
31 luglio 1991, n. 305, e del decreto ministeriale 10 ottobre 1992 e
relativi provvedimenti di attuazione, mantengono la loro validita'
fino al 31 dicembre 2007.




Capo IV
Disposizioni comuni
Art. 12.
Modalita' di pagamento
1. Gli importi di cui alla lettera a) del comma 1 dell'art. 7, sono
versati contestualmente all'attivazione del servizio da parte
dell'utente, con le modalita' indicate nella convenzione.
2. Gli importi di cui alla lettera b) del comma 1 dell'art. 7 sono
dovuti per anno o frazione di anno solare e sono versati
contestualmente all'attivazione del servizio e, successivamente,
entro il 31 gennaio di ciascun anno, con le modalita' indicate nella
convenzione.
3. Le tasse ipotecarie di cui all'art. 3, comma 1, e di cui
all'art. 7, comma 1, lettera c), sono versate anticipatamente con
modalita' telematiche sul conto corrente postale unico a livello
nazionale di cui al provvedimento del direttore dell'Agenzia del
territorio 2 marzo 2007. Le somme cosi' riscosse sono riversate
dall'agente contabile per le riscossioni telematiche alla Tesoreria
centrale dello Stato ed agli Istituti tesorieri delle regioni Sicilia
e Sardegna, per la quota di pertinenza delle stesse regioni, entro il
terzo giorno lavorativo successivo a quello della riscossione.



Art. 13.
Gestione sistemi informativi
1. L'Agenzia del territorio ha l'esclusiva competenza di definire o
modificare i sistemi di elaborazione, ricerca, rappresentazione ed
organizzazione dei dati, nonche' di gestire le informazioni
memorizzate, ferma rimanendo la piena titolarita' delle informazioni
stesse in capo all'amministrazione finanziaria.
2. L'Agenzia del territorio ha inoltre la facolta' di variare la
base informativa in relazione alle esigenze istituzionali, a quelle
strutturali ed alle innovazioni tecniche relative al proprio sistema
informativo. Nessuna responsabilita' deriva all'Agenzia del
territorio per danni di qualsiasi natura, diretti ed indiretti, per
le variazioni suddette, ne' per eventuali sospensioni od interruzioni
del servizio.



Art. 14.
Utilizzazione dei dati
1. I dati acquisiti per via telematica ai sensi del presente
decreto possono essere utilizzati esclusivamente per i fini
consentiti dalla legge e nel rispetto di quanto previsto dalla
normativa vigente in materia protezione dei dati personali, nonche'
in materia di riutilizzazione commerciale dei dati e delle
informazioni ipotecari e catastali.




Capo V
Disposizioni finali
Art. 15.
Pubblicazione
1. Il presente decreto sara' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica italiana ed entra in vigore il giorno della sua
pubblicazione.

Roma, 4 maggio 2007

Il direttore dell'Agenzia: Picardi



Allegato A1

Condizioni generali per l'accesso diretto ai servizi telematici di
consultazione della banca dati catastale, ai sensi dell'art. 3 del
decreto del direttore dell'Agenzia del territorio 4 maggio 2007.
Art. 1.
Oggetto
L'accesso al sistema telematico dell'Agenzia del territorio per
la consultazione della banca dati catastale e' consentito alle
condizioni e nei termini di cui agli articoli seguenti, che il
richiedente dichiara di accettare integralmente.
Art. 2.
Registrazione dei dati dell'utente
La consultazione telematica della banca dati catastale avviene
previo accreditamento del richiedente, con le modalita' previste per
i servizi telematici dell'Agenzia delle entrate.
Art. 3.
Tributi dovuti
La consultazione della banca dati catastale non e' soggetta al
pagamento di tributi.
Art. 4.
Utilizzazione dei dati
L'utente s'impegna ad utilizzare le informazioni assunte e i
documenti ottenuti esclusivamente per i fini consentiti dalla legge,
nel rispetto di quanto previsto dalla normativa vigente in materia di
protezione dei dati personali nonche' in materia di riutilizzazione
commerciale dei dati catastali.
A tal fine l'utente dichiara di non essere riutilizzatore
commerciale.
L'utente, secondo quanto previsto dal decreto legislativo n.
196/2003 e' responsabile dell'uso improprio od eccessivo delle
informazioni acquisite a seguito dell'accesso alla banca dati.
Art. 5.
Inibizione all'accesso
La violazione degli obblighi di cui al decreto del direttore
dell'Agenzia del territorio 4 maggio 2007 e degli obblighi assunti
con l'accettazione delle presenti condizioni generali comporta
l'inibizione all'accesso telematico.
Art. 6.
Gestione dei sistemi informativi
L'Agenzia del territorio ha l'esclusiva competenza a definire o
modificare i sistemi di elaborazione, ricerca, rappresentazione ed
organizzazione dei dati, nonche' di gestire le informazioni
memorizzate, ferma restando la piena titolarita' delle informazioni
stesse in capo all'amministrazione finanziaria. Ha, altresi',
l'assoluta facolta' di variare la base informativa in relazione alle
proprie esigenze istituzionali e strutturali ed alle innovazioni
tecniche relative al proprio sistema informatico. Nessuna
responsabilita' potra' gravare sull'Agenzia del territorio per danni
di qualsiasi natura, diretti ed indiretti, per le suddette
variazioni, ne' per eventuali sospensioni od interruzioni del
servizio.
L'utente prende atto che, in relazione alla capacita' elaborativa
del sistema ed alle esigenze del servizio, l'Agenzia del territorio
si riserva di introdurre limiti al numero di interrogazioni
giornaliere per ogni singolo utente.
Art. 7.
Tutela dei dati personali
Ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n.
196 («Codice in materia di protezione dei dati personali»), i dati
comunicati dall'utente in sede di registrazione formano oggetto di
trattamento da parte dell'Agenzia del territorio, nel rispetto della
normativa citata.
I dati verranno trattati in adempimento degli obblighi legali ed
il trattamento e' effettuato, anche attraverso l'ausilio di strumenti
elettronici.
Ai sensi dell'art. 13, comma 1, lettere b) e c), del decreto
legislativo n. 196/2003, si evidenzia che il trattamento dei dati da
parte dell'Agenzia del territorio e' essenziale per l'adempimento
degli obblighi di legge e per l'esecuzione del servizio e che,
pertanto, il mancato consenso al trattamento dei dati impedisce
l'instaurazione o la prosecuzione del rapporto con l'Agenzia stessa.
I dati verranno comunicati a terzi esclusivamente in adempimento
di specifici obblighi di legge, ovvero qualora tale comunicazione
risulti necessaria o funzionale alla gestione del servizio.
«Titolare» del trattamento dei dati e' l'Agenzia del territorio
con sede in Roma, Largo Leopardi n. 5 - c.a.p. 00185.
«Responsabile» del trattamento e' il responsabile della Direzione
centrale organizzazione e sistemi informativi dell'Agenzia del
territorio.
Spettano all'utente gli specifici diritti di garanzia indicati
nell'art. 7 del decreto legislativo n. 196/2003.
Art. 8.
Clausola di salvaguardia
Per quanto non previsto dalle presenti condizioni generali si
applicano le disposizioni di cui al decreto del direttore
dell'Agenzia del territorio 4 maggio 2007.



Allegato A2

Condizioni generali per l'accesso diretto ai servizi telematici di
consultazione della banca dati ipotecaria, ai sensi dell'art. 3 del
decreto del direttore dell'Agenzia del territorio 4 maggio 2007.
Art. 1.
Oggetto
L'accesso al sistema telematico dell'Agenzia del territorio per
la consultazione della banca dati ipotecaria e' consentito alle
condizioni e nei termini di cui agli articoli seguenti, che il
richiedente dichiara di accettare integralmente.
Art. 2.
Registrazione dei dati dell'utente
La consultazione telematica della banca dati ipotecaria avviene
previa registrazione del richiedente tramite il servizio «Porta dei
pagamenti» di Poste italiane S.p.A.
Art. 3.
Tasse ipotecarie
La consultazione della banca dati ipotecaria e' consentita previo
pagamento delle tasse ipotecarie previste dalla normativa vigente per
ogni consultazione effettuata, aumentate del cinquanta per cento,
come da apposito listino.
Gli importi di cui al periodo precedente sono versati dall'Utente
con modalita' telematiche, attraverso la «Porta dei pagamenti» di cui
all'art. 2, sul conto corrente postale unico a livello nazionale
dell'Agenzia del territorio secondo le modalita' indicate che il
richiedente dichiara di aver consultato e di accettare integralmente.
L'Agenzia del territorio rilascia apposita ricevuta delle tasse
ipotecarie versate per i servizi richiesti.
Art. 4.
Utilizzazione dei dati
L'utente s'impegna ad utilizzare le informazioni assunte e i
documenti ottenuti esclusivamente per i fini consentiti dalla legge,
nel rispetto di quanto previsto dalla normativa vigente in materia di
protezione dei dati personali nonche' in materia di riutilizzazione
commerciale dei dati ipotecari.
A tal fine l'utente dichiara di non essere riutilizzatore
commerciale.
L'utente, secondo quanto previsto dal decreto legislativo n.
196/2003 e' responsabile dell'uso improprio od eccessivo delle
informazioni acquisite a seguito dell'accesso alla banca dati.
Art. 5.
Inibizione all'accesso
La violazione degli obblighi di cui al decreto del direttore
dell'Agenzia del territorio 4 maggio 2007 e degli obblighi assunti
con l'accettazione delle presenti condizioni generali comporta
l'inibizione all'accesso telematico.
Art. 6.
Gestione dei sistemi informativi
L'agenzia del territorio ha l'esclusiva competenza a definire o
modificare i sistemi di elaborazione, ricerca, rappresentazione ed
organizzazione dei dati, nonche' di gestire le informazioni
memorizzate, ferma restando la piena titolarita' delle informazioni
stesse in capo all'amministrazione finanziaria. Ha, altresi',
l'assoluta facolta' di variare la base informativa in relazione alle
proprie esigenze istituzionali e strutturali ed alle innovazioni
tecniche relative al proprio sistema informatico. Nessuna
responsabilita' potra' gravare sull'Agenzia del territorio per danni
di qualsiasi natura, diretti ed indiretti, per le suddette
variazioni, ne' per eventuali sospensioni od interruzioni del
servizio.
L'utente prende atto che, in relazione alla capacita' elaborativa
del sistema ed alle esigenze del servizio, l'Agenzia del territorio
si riserva di introdurre limiti al numero di interrogazioni
giornaliere per ogni singolo utente.
Art. 7.
Tutela dei dati personali
Ai sensi dell'art. 13 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n.
196 («Codice in materia di protezione dei dati personali»), i dati
comunicati dall'utente in sede di registrazione formano oggetto di
trattamento da parte dell'Agenzia del territorio, nel rispetto della
normativa citata.
I dati verranno trattati in adempimento degli obblighi legali ed
il trattamento e' effettuato, anche attraverso l'ausilio di strumenti
elettronici.
Ai sensi dell'art. 13, comma 1, lettere b) e c), del decreto
legislativo n. 196/2003, si evidenzia che il trattamento dei dati da
parte dell'Agenzia del territorio e' essenziale per l'adempimento
degli obblighi di legge e per l'esecuzione del servizio e che,
pertanto, il mancato consenso al trattamento dei dati impedisce
l'instaurazione o la prosecuzione del rapporto con l'Agenzia stessa.
I dati verranno comunicati a terzi esclusivamente in adempimento
di specifici obblighi di legge, ovvero qualora tale comunicazione
risulti necessaria o funzionale alla gestione del servizio.
«Titolare» del trattamento dei dati e' l'Agenzia del territorio
con sede in Roma, Largo Leopardi n. 5 - c.a.p. 00185.
«Responsabile» del trattamento e' il responsabile della Direzione
centrale organizzazione e sistemi informativi dell'Agenzia del
territorio.
Spettano all'utente gli specifici diritti di garanzia indicati
nell'art. 7 del decreto legislativo n. 196/2003.
Art. 8.
Clausola di salvaguardia
Per quanto non previsto dalle presenti condizioni generali si
applicano le disposizioni di cui al decreto del direttore
dell'Agenzia del territorio 4 maggio 2007.



Allegato B

Convenzione per l'accesso al sistema telematico dell'Agenzia del
territorio per la consultazione delle banche dati ipotecaria e
catastale

tra l'Agenzia del territorio, con sede in Roma - Largo Leopardi
n. 5 - rappresentata dal ...., di seguito denominata «Agenzia» e ....
CF/PI: .... con residenza/sede in .... rappresentato da .... in
qualita' di .... di seguito denominato «Utente»;
Premesso:
a) che l'art. 1, comma 5, del decreto-legge 10 gennaio 2006, n.
2, stabilisce che «l'accesso ai servizi di consultazione telematica
ipotecaria e catastale e' consentito a chiunque in rispetto della
normativa vigente in tema di riutilizzazione commerciale dei dati
ipotecari e catastali, su base convenzionale ......», rimandando ad
appositi decreti del direttore dell'Agenzia del territorio la
definizione delle modalita' attuative dell'accesso medesimo;
b) che con decreto del direttore dell'Agenzia del territorio
4 maggio 2007 sono state stabilite le [ . . . ]

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