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Expert IMU 2021 è la nuova versione del software che consente la gestione professionale degli adempimenti e dei calcoli relativi all'Imposta Municipale Propria (IMU).
Specificando le proprietà immobiliari di ogni singolo soggetto (fabbricati, terreni ed aree fabbricabili), i relativi comuni di ubicazione, le eventuali riduzioni ed il dettaglio mensile relativo al possesso ed all'utilizzo dell'immobile, Expert IMU calcola gli importi da versare in acconto ed a saldo al netto delle detrazioni spettanti.
I tributi così calcolati vengono stampati in automatico nel Modello F24, raggruppati per codice tributo, così come previsto anche dalla Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 46/E del 24 aprile 2014.

Expert IMU tiene conto di tutte le regole relative al calcolo dell'IMU per il 2021, sulla base dell'art.1 della Legge 27 dicembre 2019, n. 160, art. 1, commi da 739 a 783, e cioè:
- acconto calcolato applicando l'aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell'anno precedente [comma 762]
- saldi calcolati sulla base delle aliquote e delle detrazioni stabilite per l'anno 2021 [comma 762] se la delibera è stata approvata, trasmessa e pubblicata entro il 28 ottobre 2020 [comma 767]
- agevolazione per i fabbricati di interesse storico o artistico (base imponibile ridotta del 50%) [comma 747, lettera a)]
- agevolazione per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili (base imponibile ridotta del 50%) [comma 747, lettera b)]
- agevolazione per le unità immobiliari concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale (base imponibile ridotta del 50%) [comma 747, lettera c)]
- esenzione per i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali, per quelli ubicati nei comuni delle isole minori di cui all’allegato A alla Legge 448/2001, per quelli a immutabile destinazione agrosilvo-pastorale a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile, per quelli ricadenti in aree montane o di collina delimitate (art. 15, Legge 984/1977) [comma 758]
- agevolazione per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431 (aliquota ridotta al 75 per cento) [comma 760]
- calcolo del valore per i fabbricati del gruppo D, non iscritti in catasto ed interamente posseduti da imprese, sulla base dei coefficienti annuali pubblicato con Decreto MEF [comma 746]


Maggiori informazioni del produttore su EXPERT IMU

Approfondimento
Expert IMU tiene conto di tutte le regole relative al calcolo dell'IMU per il 2020, sulla base dell'art.1 della Legge 27 dicembre 2019, n. 160, art. 1, commi da 739 a 783, e cioè:
 
• acconti calcolati sulla base di quanto versato nel 2019 per IMU e TASI (50% del totale). La modalità standard per il calcolo dell'acconto è quella prevista dal comma 762. Si potranno invece utilizzare le aliquote comunali (e quindi utilizzare le modalità alternative previste dalla circolare 1/DF del 2020) togliendo il segno di spunta dal flag Acconto calcolato sulla base di IMU e TASI versate nel 2019
• saldi calcolati sulla base delle aliquote e delle detrazioni stabilite per l'anno 2020 [comma 762] se la delibera è stata approvata, trasmessa e pubblicata entro il 28 ottobre 2020 [comma 767]
• agevolazione per i fabbricati di interesse storico o artistico (base imponibile ridotta del 50%) [comma 747, lettera a)]
• agevolazione per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili (base imponibile ridotta del 50%) [comma 747, lettera b)]
• agevolazione per le unità immobiliari concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale (base imponibile ridotta del 50%) [comma 747, lettera c)]
• esenzione per i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali, per quelli ubicati nei comuni delle isole minori di cui all’allegato A alla Legge 448/2001, per quelli a immutabile destinazione agrosilvo-pastorale a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile, per quelli ricadenti in aree montane o di collina delimitate (art. 15, Legge 984/1977) [comma 758]
• agevolazione per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431 (aliquota ridotta al 75 per cento) [comma 760]
• calcolo del valore per i fabbricati del gruppo D, non iscritti in catasto ed interamente posseduti da imprese, sulla base dei coefficienti annuali pubblicato con Decreto MEF [comma 746]
 
 
Expert IMU consente di compilare e stampare la dichiarazione annuale IMU prevista sulla base del modello ufficiale approvato con Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze.
 
Numerose funzioni di utilità (importazione diretta da visure in formato PDF, calcolo automatico del valore dell'immobile, costruzione del codice fiscale dei soggetti, stima del valore delle aree fabbricabili, duplicazione degli elementi ecc.) consentono di velocizzare al massimo il calcolo dell'imposta e nel contempo di ridurre al minimo il margine di errore.
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