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Collabenti, quali tasse si applicano in caso di compravendita?
di Redazione Edilportale

Collabenti, quali tasse si applicano in caso di compravendita?

L’Agenzia delle entrate spiega i criteri secondo i quali un immobile gode del regime di esenzione IVA

mrkit99 © 123rf.com
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14/12/2022 - Se, al momento della compravendita, l’immobile oggetto della cessione è collabente - cioè inquadrabile nella categoria catastale F/2 - l’operazione rientra nel regime ordinario di imponibilità con applicazione dell’Iva nella misura del 22% e delle imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna.
 
Lo ha chiarito l’Agenzia delle entrate con la Risposta 554/2022 fornita ad una Società proprietaria di un’area su cui è posto un complesso edilizio composto da cinque edifici a originaria destinazione alberghiera, poi caduti in uno stato di degrado e quindi classificati nella categoria F/2. Gli edifici, in via di demolizione e ricostruzione nonché di conversione urbanistica con destinazione residenziale, stanno per essere ceduti.
 
La So…
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